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苦命东良厢:历经三次易主终于开盘然而……

时间:2019-06-22 07:46 来源:未知 作者:admin

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  原题目:薄命东良厢:历经三次易主终究开盘!然而……

  文 V哥(微信公家号:石门楼市)

  南二环!石铜路!

  千亩大盘!绿地接办!

  3今日开盘!价钱斑斓!

  喊了一个月的项目,今天终究开盘了~石门楼市几乎所有的购房交换群里都在会商这个项目。

  我们先来几张硬照,感触感染下现场人气~

  以上图片及视频来历于伴侣圈

  没错,这个红得发紫的项目,其实就是东良厢,薄命的东良厢革新项目。三度易主之后,今天终究再次开盘了~

  东良厢革新的宿世此生

  东良厢城中村革新项目可谓命运多舛、各方关心,坐拥如斯绝佳的地段,前期业主有家难回,新开辟商坚苦重重。虽然如斯,项目仍在各方的鞭策下,盘曲前进着。

  2011年,列入城中村革新

  2011年,东良厢作为桥西区最大的城中村革新项目,被列入革新名单中。原案名良城国际,项目最后规划体量跨越1500亩,但因为各种缘由从2014年下半年起头停工,规划报批和相关证件的打点也没有本色性进展,弃捐多年。导致浩繁业主和村民有家不克不及回。

  2015年1月,新店主——九仓接办

  2015年1月,河北九仓房地产开辟无限公司与原开辟公司告竣了让渡和谈,正式接办良城国际项目。此后两年内,九仓地产与当局多次沟通、协调项目开辟用地目标问题;与原开辟商就工程、设想、回迁、发卖等一系列细节工作进行交代、核准;与原工程施工单元、设想单元的工程量认定、费用的核准、工程现场的勘验等;与未拆迁村民的沟通、拆迁和谈的签定等等。

  2017年1月,复工预备工作

  2017年1月,各项具体核准工作根基完成;同年2月,市规划局下发东良厢城中村革新地块规划前提“收罗看法稿”。按照看法,以石铜路为界,以西原旧村范畴为纯室第用地,以东为商住分析用地,商住比为2:8,截止2017年5月,旧村范畴内拆迁工作已根基竣事,地盘正式进入收储阶段。开工又停工的B、D区复工工作也被提上日程。

  2017年4月,列入专项整治

  2017年4月21日,石家庄市人民当局发布石政发[2017]14号文件《关于进一步加速房地产专项整治项目手续打点相关划定的通知》。

  6月13日,石家庄市房地产开辟扶植违法行为专项整治工作带领小组办公室发布《关于遗留违法房地产扶植项目按着专项整治政策处置相关事宜的通知》,《通知》细致列举了40个入选专项整治范畴的项目名单。东良厢城中村革新项目(即良城国际小区)鲜明在列。

  2017年8月,媒体碰头会+成功复工

  2017年8月的媒体碰头会上,九仓地产暗示项目标汗青遗留问题曾经根基处理,同时也在积极推进项目规划审批。次日,项目成功复工,此次复工扶植的范畴是B地块。同年11月石家庄市城乡规划局发布了“东良厢革新”项目地块的节制性细致规划动态维护方案,公示显示:“地块位于南二环、汇明路西南,面积108.37公顷,项目全体容积率不大于3.30。”

  2018年5月,签约朗诗“绿巨人”

  2018年5月,富邦集团与“地产绿巨人”朗诗绿色集团进行计谋签约。随后,富邦集团-九仓地产与河北省建筑科学研究院就开展被动房的研发设想告竣合作,由省建研院担纲该项目一期室第部门楼栋被动房的设想工作。

  2018年6月,石家庄市河山资本局发布3则征地奉告书——征地范畴为桥西区振头东良厢旧村,总面积共计约37.5933公顷,约合564亩,征地用处为室第扶植,安设路子为回迁安设。

  2018年10月,规划公示

  2018年11月28日,B、D地块地盘摘牌

  2018年11月,河北九仓筑业房地产开辟无限公司斥资13.52亿元拿地,B、D地块成功补证。

  2019年3月,九仓被绿地控股

  2019年3月,河北九仓筑业房地产开辟无限公司被北京绿地京城置业无限公司控股,比例为51%。也就是说,东良厢革新的开辟商现实换成了绿地。

  过尽千帆皆不是,绿地竟是有缘人?

  西南片区的庞大潜力

  现实上,西南这片区域,曾经不是第一次被推优势口浪尖了。

  2019年开年,这片区域便炸了锅。

  2条地铁7个站点将路过此处

  石家庄城市轨道交通第二期扶植规划曝光,官方将上报新建4号线号线号线三期工程。

  此中地铁4号线的碧水蓝湾站、东良厢站、华医学院站、滨河街站及5号线的宫家庄站、法商学院站、东五里站便落在此处。

  率直说,西南高教区的名号也不是白来的,从稠密的公交线路便可窥知一二,每天光是运送那些学生们即是公交设站的动力。改日地铁再一开建,这片区域的交通将再次获得升级。

  新儿童病院落子

  住在石家庄城市西部的人,特别是家长群体,可能最大的可惜是城西没有愈加权势巨子性质的儿童病院。现在,这个可惜将获得填补。

  2月11日,石家庄市召开落实“三深化、三提拔”机关效能革命带动大会。会议明白,在推进卫生医保事项提速方面,石家庄市儿童病院(市妇幼保健院)扶植项目估计2020岁尾完工并投入利用。

  能够说,石家庄市儿童病院的扶植曾经落下实锤,并且地址就在友情大街以西、汇丰路北。目前规划正在公示中~

  市儿童病院批前公示

  不得不说,利好都是重磅的,充满了鸡血和荷尔蒙。

  能够说,作为紧邻西南片区的大体量旧城革新项目,东良厢革新又乘上了政策的春风。现在被世界500强绿地接办,价钱也才13500-15000元/平摆布,谁敢说不心动呢?

  只是,历经几回转手,绿地都曾经是第三代接盘侠了。

  新开辟商接办旧日烂尾虽然是功德,某种程度上能够再次盘活一个项目,能让不少业主从头燃起对家的决心。可是,接办之后若何处置原有业主手上的房源?据东良厢革新早前购房业主反馈,他们手上的和谈仍然是前任店主华俊或者九仓的。到目前为止,也只接到绿地一通扣问能否把房源改名的德律风~

  从开盘现场来看,绿地的号召力还长短常大的。但,你买的是绿地的设想吗?是绿地的建筑吗?

  项目现场有几栋曾经建了一半,弃捐好久的楼栋。除非推翻重建,否则这些户型怎样可能改变呢?

  早前已购房业主的神经现在很是紧绷,坎坷之后,此次换签合同过程中能否有新的问题障碍?而前赴后继的又一批倾心者们又会否由于这些前尘旧事卷入新的漩涡?

  这是值得所有新准购房者们深思的一件事儿……

  注:文中所用图片及视频内容均为该项目对外公开的消息。前往搜狐,查看更多

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